本文摘要:购房者对房地产税控制房价的希望很高,专家指出,房地产税可以在一定程度上引导房价的不合理问题,但不是唯一的目的。

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购房者对房地产税控制房价的希望很高,专家指出,房地产税可以在一定程度上引导房价的不合理问题,但不是唯一的目的。房地产税已经成为话题多年了,最近房地产税试验扩大的声音再次听到,但一直只听到声音不知道影子。房地产税征税的条件已经没有了,哪个城市转入新的试验?鉴别发现,围绕房地产税进行的辩论主要在其征收时间、条件、范围、影响等5个方面进行,专家指出房地产税势在必行,但不能急于求成。

时机:大势所趋,昨天北京财政局主张请求房地产税试验方案后,北京市地方税局在其官方微博上宣布,没有请求房地产税试验方案,也没有收到上级部门工作配置的通报。官方再次散布谣言,但扩大房地产税试验已经是大势所趋。5月24日,中国政府网发表了《2013年深化经济体制改革重点工作的意见》,发展改革委员会制定并得到国务院同意的文件明确指出,必须不断扩大个人住宅房地产税改革试验范围。

应对,中国社会科学院城市和房地产经济研究室主任倪鹏飞应对中新网络房地产频道,千呼万唤,房地产税的严格执行已经不远了。迄今为止,许多专家对中新网络房地产频道作出反应,房地产税势在必行,但不能急于成功。同策咨询研究中心总监张宏伟指出,尽管房地产税的征税说法不同,但房地产税的扩大已经是一个既定的事实。

最近,北京大学财经法研究中心主任刘剑文对媒体作出反应,房地产税不是新税,1986年国务院发布了房地产税暂行条例,其中规定征收非营利性住宅。房地产税征税是大势所趋,但并不意味着现在必须实施。

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