本文摘要:上述在双廊进入旅馆的陈先生,南方日报记者说,休闲旅游景区的精品旅馆不像传统旅馆那样主导旅行社市场,而是散客多,这些旅馆要求在个性化上写足够的文章,留住客人,让客人通过微博和微信在网上口碑尽管这个市场相当大,但随着更多客栈的频繁出现,竞争也越来越白热化。

旅馆

经济环境差,创业困难,但休闲旅游景区精品旅馆投资风景独特,更多投资者争相加入。随着暑假的到来,旅游市场再次进入旺季,以小资白领、大学生、中小学生家庭为主要目标客户的休闲娱乐旅游区精品旅馆,生意异常疯狂。

这进一步刺激了精品旅馆的投资热潮。记者从云南大理、湖南常德、深圳大鹏湾等多个休闲娱乐观光地区了解到,由于寄予了期待休闲精品旅馆的发展前景,更多人自由选择该项目作为投资方向,休闲精品旅馆投资呈现出持续疯狂的局面。

南方日报记者田志明,精品旅馆投资热潮减少,大理下关市送往双廊镇的巴士每50分钟一次,车是年轻人和学生,是去双廊旅行的人。从云南昆明到大理双廊改装业务的龙先生,看到汽车乘客赶到双廊,对自己的生意减少了一些热情。龙先生告诉记者,从两年前开始,双廊县旅游业井喷,每个家庭都在更换旅馆,改建业务市场的需求非常疯狂,当地乃至大理的改建队伍不能满足市场的需求,价格也在上涨。

因此,手头的项目结束后,带着几个人去双廊改建生意。南方日报记者从大理市旅游局了解到,目前大理双廊县已有130多家旅馆投入运营,其中大部分是外国投资者(主要是讨厌旅行的集团)建设的。除了已经运营的100多家旅馆外,数百家旅馆正在建设中,双廊县也被很多人称为大工地。临海(洱海)客厅,十几个房间,前两年开始,投资从200万元到300万元左右,每月收入在15万元左右,每年收入在100万元左右,两年内不返还成本的不临海客厅,投入比较少,年收益也在50万元到60万元以上在双廊进入客栈的陈先生告诉记者。

陈先生两年前和几个股东一起,在双廊租了临海的庭院,自己改建了基础设施,投入了约300万元。从今年春节开始运营,从4月开始,月收在15万元左右,转入7月,随着暑假泛舟市场的开放,双廊客厅的生意疯狂。知名度低的临海旅馆,如海地生活、半岛63、晴天等,早已满员,一个月前不预约的话,明显就要预约了。江苏苏州的少女冬天,几年前进入淘宝店,积累了100万元以上的资金。

前几天,从小冬天到双廊旅行,因为有当地的美丽和投资环境,所以打算在当地找院子进入旅馆。但是,一次通知就放弃了。

当地临海的庭院已经租了,明显没有庭院,不临海的庭院也不多,价格也很高,一百多万元的资金不能开始。不得已,小冬正在寻找建设的旅馆,商量大股东的旅馆。像双廊这样的休闲度假胜地,疯狂的精品旅馆投资还在首次公演。

去年年初以来,云南丽江、广西阳朔进入旅馆的人很多,为了经营旅馆、酒吧、咖啡店等,大理古城的庭院价格上涨了。现在大理古城也出现了一个大工地。三年前从北京辞去搬到大理古城的刘先生告诉记者。

湖南常德沅陵县酉水河畔有一个叫黄苗坪的镇,这里景色宜人,特别是没有污染的酉水,可以说是缅怀沈从文写的湘西风景。去年,当地政府计划从黄苗坪到湘西自治州永顺县芙蓉町(当时姜文、刘晓庆拍电影的地方,也被称为王村)的道路,连接湘西和常德的旅游资源。今年年初,吉首的旅行爱好者拿走了100万美元的资金,去黄苗坪找当地有土地的伙伴,期待在当地开设精品旅馆。

记者从深圳大鹏湾了解到,过去两年多,大鹏湾精品休闲娱乐旅馆已经从几家发展到80多家。风格个性化推进网络化,随着观光泛舟向休闲旅行的过渡性,更多的旅行者开始放弃以前到这里旅行的观念,几个朋友可以自由选择景色优雅的地方,呆三五天,骑自行车,做户外活动。

他们对价格不太脆弱,但拒绝吃也很舒适,需要放手。这也是精品旅馆几年前丽江、阳朔、凤凰等异军突起的原因。

如今,这股风潮反而蔓延到更好的地方,云南束河、沙溪、腾冲、湖南常德、永顺、广西兴坪、榕江等地,精品休闲娱乐客栈如雨后春笋般频出。上述在双廊进入旅馆的陈先生,南方日报记者说,休闲旅游景区的精品旅馆不像传统旅馆那样主导旅行社市场,而是散客多,这些旅馆要求在个性化上写足够的文章,留住客人,让客人通过微博和微信在网上口碑尽管这个市场相当大,但随着更多客栈的频繁出现,竞争也越来越白热化。如今全部客栈都是打个性化牌,构成不一样的主题风格,让顾客感受到差别化的体会。

以半岛63为例,其次的特色是海景房和奢侈的双人浴缸。其海景房照片在网上已经构成了病毒营销,所有去双廊的人都想寄居,进来看看海地生活以海景闻名,他的水上观光台已经成为当地的一景,旅客排队在这里拍照,证明自己去双廊。

除了执着个性化,现代精品客栈的营销模式也再次发生了相当大的变化,传统的地面推广和网站宣传已经不能满足环境市场的需求。休闲旅行多为散客,他们到达前在网上和推特上找到相关信息,制定旅行计划。也就是说,人还没有外出,基本上要求住在哪家店里。

因此,博客、微博、微信、淘宝的推广是必要的。深圳大鹏湾进入客栈的李先生告诉南方日报记者,完全有80%以上的客人来自网络,网络推广不好的话,在地上自己找访问的客人,生意明显不行。

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